Publicações em Colunistas

Regulamentação da função de síndico, será que este é o momento?

05/11/2020 -

É cada vez menos comum encontrarmos alguém que torça o nariz quando falamos que o pão nosso de cada dia e sustento emergem do exercício profissional da função de síndico. Cada vez mais o estereótipo do aposentado, voluntário e disponível dá lugar a um perfil dinâmico e adjetivado por diversas habilidades. E ouso afirmar que este distanciamento, do perfil do síndico voluntário para o síndico especialista, está só começando. E que nos encontramos, considerando uma imaginária linha do tempo, no início da construção do perfil do síndico do futuro.

Diferenças entre Associação e Condomínio

19/10/2020 - Fernanda Machado Pfeilsticker Silva

Muito comum haver confusão entre Associação e Condomínio. Alguns acreditam tratar-se da mesma coisa, visto as semelhanças havidas entre ambos. Todavia, a legislação é bastante clara no sentido de diferenciar uma e outra.

Acessibilidade e idosos nas garagens dos condomínios

19/10/2020 -

Os condomínios não estão obrigados a oferecer vagas especiais para idosos com base no Estatuto próprio, mas estão obrigados a disponibilizar vagas especiais de acessibilidade, caso seus projetos tenham sido submetidos à aprovação junto aos órgãos responsáveis pelo licenciamento posteriormente à data de entrada em vigor do Decreto 9.451/18 (precisamente, 18 meses depois da sua publicação, ocorrida em 27/7/2018).

Rosa, amarelo, azul: campanhas conscientes ou pantone clichê?

15/10/2020 -

Conscientizar, esse é o objetivo de todas as campanhas que surgem colorindo os meses do nosso calendário. Não há quem duvide da integridade e importância da intenção que há por trás de cada uma dessas ações, como também não há quem não se sensibilize com cada tema proposto. Nos condomínios onde atuamos podemos perceber um grau elevado de receptividade, quando colocamos nos espaços destinados à circulação de informação, como murais e elevadores, cartazes e comunicados, e também quando modificamos as cores das iluminações dos jardins em determinado mês do ano.

O que você aprendeu no verão passado?

14/10/2020 -

Estação nova batendo a porta e logo as piscinas virarão a atração do momento. E você, síndico, administrador do clube, gerente do hotel, o que você tem aprendido sobre o uso e tratamento da piscina? Houve melhorias nos últimos tempos? As reclamações só mudam de ano?

Sorria, você está sendo filmado!

02/10/2020 -

Duas eleições consecutivas que eu sou reeleita. Acredito que os condôminos devam se sentir satisfeitos com a minha gestão. Prova disso é que a dona Arlete do 201 Bloco B, me procurou para uma consultoria. A filha dela mora em um condomínio pequeno, onde cada morador deve levar o lixo até a lixeira que dá para a rua. Em dois dias da semana, o lixo reciclável deve ser deixado do lado de fora da lixeira, pois é o dia do serviço público fazer a coleta.

Conheça a diferença entre constituição, convenção e regimento interno

25/09/2020 -

A gestão condominial implica conhecimentos amplos e interdisciplinares, mas, como isto nem sempre é possível, vale-se o gestor condominial de uma assessoria de qualidade para lhe auxiliar na empreitada.

Novos tempos, novos desafios

10/09/2020 -

O quão mais inusitadas serão as exigências para o bom exercício da função de síndico? Há quase uma década dedicando-me à sindicatura, venho contemplando uma evolução das habilidades exigidas por essa função diretamente proporcionais às evoluções tecnológicas, imposições de convívio social e melhoria da qualidade e preservação da vida. Muitas delas evidenciadas e antecipadas pela pandemia, outras surgiram ao seu tempo de forma menos frenética, porém não menos inovadora.

Olhando de cima

04/09/2020 -

Esse dia foi incrível. Não sei o porquê, mas eu lembrei dos para-raios das torres, e decidi subir sozinha pra ver se não havia arrebentado o cabo devido ao vento da última semana, afinal eu já acompanhei o zelador na vistoria e sei como é. São 13 andares, mais dois lances de escada e aí tem uma porta que sai para a área aberta no topo da torre.

Análise em piscina: ORP – Você conhece?

02/09/2020 - Fernanda Cristina Brietzig

Sabemos que para ter uma piscina saudável, limpa, isenta de micro-organismos nocivos a saúde, se fazem necessários o controle, monitoramento e correção dos parâmetros físicos e físico-químicos da água. Muito se fala dos impactos gerados por pH, alcalinidade total, cloro livre, cloramina, cloro total, dureza cálcica, ácido isocianúrico, temperatura e assim por diante. O que trago neste artigo, é algo pouco conhecido e discutido em nosso país para águas de piscina.