Publicações em Colunistas

Taxa condominial das unidades não comercializadas pela construtora

19/06/2020 -

Uma prática muito comum no mercado imobiliário é aplicada por incorporadoras ou construtoras que estipulam vantagens a si mesmas quando da elaboração da minuta da convenção condominial.

Assembleias virtuais e as disrupções decorrentes do momento pandêmico

17/06/2020 -

As assembleia virtuais não são novidade no sistema jurídico brasileiro, pois desde antes do ano de 2007 já se discutia a sua legalidade no âmbito empresarial.

Presdente Jair Bolsonaro. Foto: Marcos Corrêa/PR

Considerações sobre a aprovação do PL 1179

16/06/2020 -

O Projeto de Lei que vinha chamando a atenção, o PL 1179/2020, de autoria do Senador Antonio Anastasia (PSD), foi finalmente aprovado dia 11/06. Porém, o Presidente Jair Bolsonaro vetou oito artigos do projeto de lei aprovado no Congresso que cria um regime jurídico emergencial durante a pandemia do novo Coronavírus.

CAPACITAÇÃO

Oxigenar e imunizar

27/05/2020 -

Tenho utilizado bastante a analogia da composição sanguínea em meus vídeos e conteúdos para falar da gestão condominial. E o que é estranho é que quando eu pensei nisso pela primeira vez, não estávamos nem próximos de uma pandemia.

Demolição

26/05/2020 -

Já sou síndica há tanto tempo e só não estou careca de saber das minhas responsabilidades, porque cuido muito bem das minhas madeixas. O fato é que como síndica, tenho claras minhas atribuições, no entanto, nosso condomínio com quase duzentas unidades, têm inúmeros moradores que, na ânsia de ajudar – prefiro acreditar que seja isso – se atravessam em cada situação, dificultando o desenrolar das coisas.

ÁGUA

Por que é tão importante controlar o pH e a alcalinidade da água de piscina?

25/05/2020 -

Dentre tantas propriedades a serem corrigidas e monitoradas no que tange águas de piscina, sem dúvidas o pH e a alcalinidade total são as mais conhecidas e que mais causam impacto nas reações químicas envolvendo compostos clorados.

Pandemia: a vida não pede licença

22/05/2020 -

 Neste momento periclitante em que vivemos de pandemia viral, isolamento social, enclausuramento compulsório e outras privações das quais estamos sendo obrigados a experienciar, é natural e até esperado que desenvolvamos, consequentemente, comportamentos de defesa e proteção, naturais de todo esse processo de adaptação a uma nova ordem mundial nas sociedades.

Assembleia virtual condominial - Uma ferramenta possível

20/05/2020 -

Há tempos, estamos ensaiando à implantação de procedimentos que visem facilitar a gestão condominial, já sendo realidade, aplicativos que auxiliam na administração condominial, segurança, portaria, e afins. Contudo, facilitação não significa ausência de regras a serem observadas e cumpridas.

Os novos decretos e o uso de máscara nas áreas comuns dos condomínios

13/05/2020 -

Em razão dos diversos decretos publicados nos Estados que estreitaram as medidas de enfrentamento da doença, sobretudo obrigando a utilização de máscaras nos espaços públicos, muitos questionamentos surgiram dos gestores dos condomínios sobre a obrigatoriedade da utilização do referido equipamento dentro dos espaços comuns, seja pelos moradores, visitantes e prestadores de serviço, já que as normativas recentes foram omissas quanto a essa questão.