Publicações em Colunistas

Curva perigosa no caminho do síndico profissional

03/03/2021 -

O especialista na função de síndico, conhecido popularmente como síndico profissional, não é mais uma novidade, mas sua participação no mercado comparado ao número de síndicos orgânicos ainda é uma representação tímida.

Criançada

02/03/2021 -

Nunca vi o condomínio com tanta criança como neste verão. Com isso as reclamações só aumentam. Na piscina é um caos total pois quando se juntam é água pra todo lado.

TECNOLOGIA

O QR Code é uma realidade no mundo condominial?

01/03/2021 -

Senta que lá vem mais uma história do mercado condominial.

Novação de dívida quanto ao débito condominial

23/02/2021 -

O que dificulta o entendimento sobre as questões que envolvem o “direito condominial” é que, nem sempre, a lei expressa de forma clara os direitos e deveres dos condôminos. Por sua vez, o condomínio, deveria elaborar regramentos internos de modo a complementar o que a lei determina, mas acabam, por vezes, apenas transcrevendo os ditames legais.

Acidentes nos condomínios

17/02/2021 -

Quando falamos em acidentes nos condomínios, o primeiro questionamento que vem à mente é saber de quem é a responsabilidade: do síndico, da gestão como um todo, da administradora, do funcionário, do próprio condômino ou inquilino etc.

Candidato a síndico é devorado por tubarões

03/02/2021 -

A baixa concorrência nas eleições condominiais devido ao comum desinteresse dos condôminos ao cargo de síndico vem mudando. Aos poucos estamos vendo o oceano azul, onde os síndicos pioneiros na oferta do exercício especializado da função de síndico nadavam de braçada, se tornando avermelhados pelos efeitos de uma crescente concorrência.

A saúde mental e os novos hábitos laborais

01/02/2021 -

Estamos atravessando a maior crise sanitária global dos últimos 100 anos, e como toda crise, seja de qual natureza for, nos demanda sobretudo um senso de adaptação bastante apurado e desenvolvido, assim como o exercício cotidiano dele. Muitas transformações, desconforto, insegurança e medo são produzidas por uma crise, que naturalmente faz parte do processo de vida, crescimento e desenvolvimento de cada um de nós.

Economia burra

29/01/2021 -

Preciso contar esta história pra vocês. Hoje um morador me procurou pra falar sobre as finanças do condomínio. Na verdade, acho que ele estava mais preocupado com as finanças dele. Sim, uma coisa interfere na outra. Porém ele tentou me convencer a promover economia com manutenção. Olha as sugestões que ele me deu:

Rosely Schwartz, especialista em gestão de condomínios

NOVA GESTÃO

Assumi como síndico, e agora? Veja 5 dicas indispensáveis para a gestão

20/01/2021 -

Depois de ter passado a emoção da assembleia, os novos síndicos eleitos precisam ter calma: todos os desafios podem ser superados se buscarem conhecimento e uma parceria com uma administradora de condomínios comprometida em cumprir com todas as exigências legais.

A importância do registro para a perfectibilização da propriedade

18/01/2021 -

A propriedade é um instituto jurídico protegido pela Constituição Federal/88 em seu artigo 5º, inciso XXII, por dispositivos no Código Civil e legislações esparsas. Trata-se de negócio jurídico de tradição...