Canal Aberto

Gostaria de ter a planta hidráulica e elétrica do meu apartamento, pois está havendo muita infiltração, porém o síndico atual não o possui, como posso conseguir essas plantas?

28/09/2018 -

Pergunta: Gostaria de ter a planta hidráulica e elétrica do meu apartamento, pois está havendo muita infiltração, porém o síndico atual não o possui, como posso conseguir essas plantas? Resposta:...

ACORDO

Condôminos estavam inadimplentes, fizeram acordo com o condomínio e estão pagando as cotas em atraso, porém o pagamento ainda não foi concluído. Estes condôminos são considerados adimplentes ou inadimplentes para efeito de votação em assembleia?

10/09/2018 -

Pergunta: Condôminos estavam inadimplentes, fizeram acordo com o condomínio e estão pagando as cotas em atraso, porém o pagamento ainda não foi concluído. Estes condôminos são considerados adimplentes ou inadimplentes...

FRAÇÃO IDEAL

Sou proprietário da cobertura e gostaria de saber se posso solicitar a divisão da taxa condominial de forma igualitária (por unidade) ou obrigatoriamente deve ser por fração ideal?

03/09/2018 -

Pergunta: Sou proprietário da cobertura e gostaria de saber se posso solicitar a divisão da taxa condominial de forma igualitária (por unidade) ou obrigatoriamente deve ser por fração ideal?A resposta...

TAXA DE GARAGEM

Sou leitora assídua desta publicação e, se possível, gostaria de ter acesso a alguma lei que informe se a taxa de garagem é obrigatória ou não

10/08/2018 -

Pergunta: Sou leitora assídua desta publicação e, se possível, gostaria de ter acesso a alguma lei que informe se a taxa de garagem é obrigatória ou não. Minha garagem não...

INQUILINOS NO CONSELHO

Inquilinos podem fazer parte do Conselho Fiscal e Consultivo? Há algum impedimento legal ou é a convenção ou assembleia do condomínio que decide?

03/08/2018 -

Pergunta: Inquilinos podem fazer parte do Conselho Fiscal e Consultivo? Há algum impedimento legal ou é a convenção ou assembleia do condomínio que decide? Resposta: Entendo que o art. 1.356...

EXTINÇÃO DO CONDOMÍNIO

Recebemos oferta de uma construtora para permutar nosso prédio e terreno, por nova edificação, com a valorização significativa dos futuros apartamentos

16/07/2018 -

Pergunta: Recebemos oferta de uma construtora para permutar nosso prédio e terreno, por nova edificação, com a valorização significativa dos futuros apartamentos. Somos sete proprietários. Ocorre que dois proprietários são contra...

DESCONTO

Quero pagar a dívida que tenho com o condomínio à vista e gostaria de propor isso ao meu síndico. Tenho direito a desconto?

02/07/2018 -

Pergunra: Quero pagar a dívida que tenho com o condomínio à vista e gostaria de propor isso ao meu síndico. Tenho direito a desconto? Resposta: A palavra “Condomínio” quer dizer...

NORMAS DA ABNT

As normas da ABNT são consideradas leis? Quais as implicações para o síndico no que se refere a essas normas?

22/06/2018 -

Pergunta: As normas da ABNT são consideradas leis? Quais as implicações para o síndico no que se refere a essas normas? O síndico pode exigir que sejam cumpridas no condomínio? Resposta: As...

SACADAS

O fechamento das sacadas pode ser feito sem a anuência do autor do projeto? Não alteram as características originais do projeto?

18/06/2018 -

Pergunta: O fechamento das sacadas pode ser feito sem a anuência do autor do projeto? Não alteram as características originais do projeto? A área não passa a ser considera área interna?...

Quais os tipos de reforma nas áreas comuns dos condomínios que precisam da aprovação da Prefeitura? E nas unidades privativas?

07/06/2018 -

Pergunta: Quais os tipos de reforma nas áreas comuns dos condomínios que precisam da aprovação da Prefeitura? E nas unidades privativas? Resposta: Tanto as áreas comuns do condomínio quantos as unidades seguem...