Publicações em Colunistas

LIMITE

Condomínio: utilização exagerada de procurações

19/04/2017 - Daphnis Citti de Lauro

Infelizmente é muito comum que, numa assembleia geral, o síndico ou outra pessoa apareça com um número elevado de procurações e consiga reelegê-lo sucessivamente, por vários e vários anos. Esses...

O AIRBNB nos condomínios residenciais

12/04/2017 -

A possibilidade de ganhos maiores para os proprietários de imóveis, e de maior flexibilidade e preços menores para os hospedes, dão espaço para inovações como as do site AIRBNB....

De síndico para síndico

07/04/2017 - Rogério de Freitas

# D e o l h o n o M e r c a d o Caros síndicos! Recebi com grande entusiasmo o convite para escrever uma coluna mensal no Jornal...

O valor pago pelos serviços prestados em seu condomínio está de acordo com a qualidade oferecida pelo prestador de serviços?

29/03/2017 -

Muitos síndicos afirmam que é difícil medir e, praticamente intangível a definição do nível de aceitação de serviço. Espera-se receber serviços de qualidade e excelência, que agreguem valor ao...

Quais os procedimentos tomar para tornar reformas e construções legais?

21/03/2017 -

Preciso construir uma guarita para maior segurança no condomínio e fechar os jardins externos com muro. Quais os procedimentos que devo tomar para ficar tudo legalizado? Cada município atua...

IMÓVEIS - 10 Dicas sobre contratos de aluguel

14/03/2017 -

Com a crise financeira que atingiu o país, o consumidor acabou sentindo-se inseguro para investir em um imóvel. E conforme pesquisa do Creci SP o número de imóveis alugados...

Registro a participação no evento Fala Síndico! para atender aos possíveis questionamentos dos condôminos sobre o desligamento do sinal analógico de TV. A função de síndico é muito dinâmica e o envolvimento com a informação deve ser uma constante. Onde estiver disponível o conhecimento, estarei presente para o compartilhar com os colegas síndicos.

Os Bancos não enxergam

05/03/2017 -

Com dezenas de novos lançamentos a cada mês, onde cada empreendimento emprega formalmente, contrata serviços, compra produtos em uma dimensão que movimenta bilhões por ano. Considero uma miopia de...

Na reforma do salão de festas do condomínio é possível fazer no mesmo local o espaço gourmet?

21/02/2017 -

Poderia um único espaço se adaptar para as duas funções? Sim e a maioria dos novos empreendimentos estão sendo entregues com apenas um ambiente que serve as duas funções....

Prestação de contas e o direito de motivação em caso de reprovação

09/02/2017 -

Uma das obrigações inerentes a função de síndico é a de prestar contas de sua administração, em assembleia especialmente designada para este fim (art. 1348, VIII do Código Civil),...

O perigo das "Câmeras Falsas"

09/02/2017 -

Alguns condomínios, no ímpeto de conciliar segurança e baixo custo, optam pela instalação apenas do esqueleto de câmeras de vigilância, as chamadas câmeras falsas, em elevadores, garagens e outros...