PLANO DIRETOR
O Novo Plano diretor e os Condomínios
04/10/2017 -
À parte de inúmeras questões cheias de polêmica, que envolvem a forma e os vetores de crescimento da cidade e nossas importantes áreas de preservação ambiental, uma característica do novo Plano Diretor, presente desde muito tempo nas discussões, é o incentivo ao uso misto em amplas áreas da cidade.
Condomínios: Ar Condicionado
19/09/2017 -
Os dias quentes estão chegando e começam os problemas inerentes aos aparelhos de ar condicionado. Seja pelo pinga-pinga, pelo barulho ou pelo dano estético que em alguns casos só é percebido quando chega o verão.
MÁQUINA DIMINUI RESÍDUOS
Quebra galho
19/09/2017 - Rogério de Freitas
Neste mês me apresentaram o serviço de aluguel de uma máquina que transforma galhos de árvores e resíduos volumosos do jardim em um material fracionado com 30% do volume inicial.
ÁGUA MINERAL
Vender como água
12/09/2017 - Rogério de Freitas
O colega síndico Leandro Pandolfo Bonapaz me falou de uma oportunidade de negócios que eu não poderia imaginar: a venda de água potável nas dependências do condomínio.
Reflexões sobre o WhatsApp na comunicação condominial
30/08/2017 -
Quando eu era pequeno, me lembro bem de meu avô materno sendo síndico no prédio onde ele morava em Florianópolis.
PAISAGISMO
O que mais me agrada na concepção de um condomínio é o paisagismo.
Jardineiros
14/08/2017 - Rogério de Freitas
O que mais me agrada na concepção de um condomínio é o paisagismo.
Condomínio: Invasão de domicílio pelo síndico
11/08/2017 -
É certo que cabe ao síndico fazer a guarda das áreas comuns e cuidar da edificação como um todo, e para isso em alguns casos ele precisaria adentrar em uma...
Animais em apartamentos
11/08/2017 -
Algumas convenções condominiais ainda contêm a proibição de animais nas unidades.
Outras, só permitem animais de pequeno porte.
No meu livro “Problemas em Condomínios”, Mundo Jurídico Editora, 2ª edição, já...
A destituição do síndico: Um processo traumático!
10/08/2017 -
Dois dos pilares da boa gestão condominial são a transparência e a comunicação eficiente, que, quando ausentes pelo gestor, redundam em apenas um resultado inevitável: A destituição, que será o tema abordado no artigo de hoje.
MANUTENÇÃO
Contratos de Manutenção
09/08/2017 - Rogério de Freitas
Nada dá mais segurança ao síndico do que os contratos de manutenção para os equipamentos como elevadores, bombas, portões, CFTV, cercas elétricas, interfones, etc.
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