Canal Aberto

O condomínio pode cobrar juros de multa não paga pelo morador?

02/08/2021 -

Pergunta: Um morador que já estava inadimplente recebeu uma multa por mau uso frequente da garagem. Agora ele quer quitar a dívida e a minha dúvida é se a multa...

O condomínio pode demitir um funcionário que se recuse a tomar a vacina?

02/08/2021 -

Pergunta: No nosso condomínio temos um porteiro que se recusa a tomar a vacina (Covid) por questões pessoais. O empregador, no caso, o condomínio pode exigir que o funcionário tome...

Minha encomenda foi extraviada. O condomínio deve me ressarcir?

30/06/2021 -

Pergunta: Sou moradora de um edifício e tive uma encomenda extraviada pelo próprio condomínio. A loja mandou um comprovante de entrega que confirma que o produto foi recebido pela portaria....

SUELI NEVES DE SOUZA, ITAPEMA

Quando dá empate na votação da assembleia, como o síndico pode resolver dentro da lei?

30/06/2021 -

Pergunda: Quando dá empate na votação da assembleia, como o síndico pode resolver? Qual o critério pode ser usado dentro da lei? Resposta: A questão é bem interessante, e o...

Como comprovar o quórum de uma assembleia online?

01/06/2021 -

Pergunta: Como comprovar o quórum de uma assembleia online, os condôminos devem assinar algum documento? Outra dúvida é se, no caso de voto secreto para eleição de síndico, as câmeras...

Nosso condomínio não conseguiu eleger conselho fiscal e estamos sem conselheiros. O que fazer?

01/06/2021 -

Pergunta: Nosso condomínio é pequeno com 10 unidades e apenas 6 apartamentos com moradores fixos, os demais são utilizados apenas no verão. Na última AGO, não conseguimos eleger nenhum conselheiro,...

O síndico pode fornecer a lista de inadimplentes, com todos os dados, a um condômino?

05/05/2021 -

Pergunta: Um condômino quer ter acesso a lista de inadimplentes do prédio, inclusive saber o apartamento, nome do devedor e o valor da dívida. O síndico pode informar? Resposta: O artigo...

Qual prazo para recorrer de multa por barulho? Faz dois meses que um condômino tenta reverter. Pode?

05/05/2021 -

Pergunta: Qual o prazo para um morador recorrer de uma multa aplicada pelo síndico? Faz dois meses que a multa foi aplicada (barulho) e o condômino quer reverter, é possível? ...

Um condômino estava inadimplente fez acordo e parcelou a dívida. Ele é considerado apto a votar em assembleia?

08/04/2021 -

Pergunta: Um condômino do edifício estava inadimplente, fez acordo e está pagando a dívida em parcelas. A minha dúvida: ele é considerado apto a votar em assembleia ou não? Resposta:...

Uma assembleia para alterar a convenção não atingiu o quórum. O síndico pode buscar os votos depois “porta a porta”?