O trabalho de um síndico é muito mais complicado do que a maioria das pessoas imagina.

Ele precisa tomar decisões ligadas a diversas áreas da administração de um condomínio, desde o financeiro até a gestão de funcionários, passando pela manutenção do patrimônio, o jurídico, o tecnológico e o relacionamento com os condôminos.

Com uma função tão complexa, várias habilidades são necessárias. Bom senso, paciência e empatia são as principais, uma vez que o trabalho lida diretamente com humanos e eventualmente com questões de difícil resolução, e elas não podem ser ensinadas. Para um síndico, ter a capacidade de dialogar e de compreender problemas pessoais é indispensável.

Porém, entender melhor as diversas facetas da gestão de um condomínio em questões como o financeiro e o jurídico é possível a partir do estudo e do aprendizado. Existem cursos online que podem colaborar muito com o bom trabalho de um síndico.

Veja a seguir alguns cursos que ajudam a melhorar a gestão de um condomínio e podem ser feitos à distância:

Direito condominial

As disputas internas entre os condôminos ou até entre o condomínio e os condôminos podem gerar muitas dores de cabeça e muitas vezes vão parar na justiça.

Um curso de direito condominial ministrado por advogados renomados pode ser feito à distância e joga uma luz em como o síndico deve agir em diversas situações espinhosas. Resolver os problemas dentro da lei antes que eles precisem ir à justiça salva tempo e dinheiro para o condomínio.

Direito trabalhista

A gestão de um condomínio envolve lidar com diversos funcionários. O número de processos trabalhistas no Brasil é altíssimo, chegando a perto de 200 mil em seis meses apenas no interior de São Paulo. Evitá-los é um motivo a menos de preocupação para o síndico.

É por isso que apenas entender de direito condominial não é o bastante para um síndico: um bom curso de direito trabalhista permite conhecer as facetas relacionadas a contratações, demissões e pagamentos e também pode ser feito online!

Manutenção predial

Junto ao relacionamento com os condôminos, a manutenção predial é o trabalho mais desafiador de um síndico. Entender quais são os pontos estruturais mais frágeis de um prédio, o que precisa de manutenção imediata e onde é mais urgente empregar os recursos são questões que requerem muito conhecimento.

Apesar de precisarem de lições que são passadas com mais facilidade presencialmente, os cursos de manutenção predial online também têm muita qualidade. Isso se deve à melhoria das bandas largas e da possibilidade de reprodução de vídeo em alta definição e de vídeo-chamadas com múltiplas pessoas.

Gestão financeira

Os síndicos normalmente contam com o apoio de empresas de contabilidade, mas ainda assim devem ter o conhecimento das receitas e despesas de um condomínio, entender qual é a situação financeira e tomar as melhores decisões para que sempre haja dinheiro em caixa.

De acordo com a plataforma de ensino à distância Meta Lecture, a busca por cursos na área de gestão financeira cresceu 50% em 2021. Dentre os novos matriculados, nota-se a presença de síndicos ou candidatos a síndicos que desejam conhecer muito bem os pormenores das finanças do condomínio.