Colunistas

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Possibilidade de atividade comercial em condomínio residencial

07/07/2023 -

Quando a construtora idealiza um empreendimento que constituirá, esta busca o registro da minuta da convenção junto ao Cartório de Registro de Imóveis

RELAÇÕES DE TRABALHO

Síndico, atenção aos horários das ligações para os celulares dos funcionários para não gerar sobreaviso

06/07/2023 -

O síndico deve prestar atenção em seus telefonemas ou mensagens em horários indevidos para o zelador

QUALIDADE DE VIDA

Preste atenção nos sinais!

30/06/2023 -

Pode parecer mentira, mas eu havia discutido a pauta desta coluna com a nossa editora dias antes de eu sofrer um infarto, que ocorreu no dia 5 de junho. Exatamente uma semana antes, eu encaminhei para ela o seguinte argumento pelo WhatsApp:

LEGISLAÇÃO

Drones nos condomínios: como funciona essa questão?

27/06/2023 -

Até não muito tempo atrás os drones eram uma novidade tecnológica que por conta do seu alto valor agregado fazia com que poucas pessoas tivessem.

TAXA CONDOMINIAL

Fundo de reserva, o que é e para que serve?

23/06/2023 -

Algo tão comum para o mundo condominial, todos estamos familiarizados com o termo que vem no boleto do condomínio todos os meses, mas o fundo de reserva reveste-se de várias dúvidas para os condôminos e para o gestor condominial.

PREVENÇÃO

Manutenção preventiva não é despesa, é investimento!

21/06/2023 -

Não é novidade que os valores médios comerciais de manutenção preventiva são habitualmente bem menores do que um serviço corretivo, mas ainda assim existe uma falta de informação quase que generalizada quanto à necessidade e periodicidade desse tipo de serviço

VOTO

Síndico afilhado de construtora

16/06/2023 -

“Rogério, o que você acha da construtora usar do seu poder de voto, por possuir a maioria das unidades autônomas e eleger um síndico de sua preferência nos primeiros anos do condomínio?”