Publicações em Colunistas

A extinção do laudêmio, taxas de ocupação e foros: breves considerações

07/06/2019 - Diogo Üebele Levy Farto

Um dos grandes problemas brasileiros é a irregularidade fundiária urbana, verificada não apenas nos imóveis de baixa renda, mas também em áreas valorizadas com frente ao mar, condomínios e diversos imóveis localizados dentro da linha do preamar médio de 1831, os chamados terrenos de marinha, questão que sempre gerou acalorados debates.

Foto: Michel Jesus / Câmara dos Deputados

PROJETO

Regulamentação explícita ou profissionalização tácita evolucionista

30/05/2019 -

Na contramão do desenvolvimento, em plena era do conhecimento, em uma sociedade democrática, tramita da Câmara dos Deputados um Projeto de lei (PL) que propõe regulamentar a profissão de síndico não condômino, mesmo depois de derrubadas as “Guildas”.

DESAFIOS

Fluidez na gestão condominial

30/05/2019 -

Você já ouviu falar no estado de “Flow” ou estado de fluxo ou simplesmente fluidez?

CIGARRO

Fumaça

29/05/2019 -

Nossa casa é o lugar mais íntimo, mais privado, tanto que é assegurada a inviolabilidade do domicilio, o que busca proteger a paz e a tranquilidade intima do lar e dos seus moradores, perante intromissão alheia desautorizada.

ESTRESSE

Síndicos podem sofrer da Síndrome de Burnout?

17/05/2019 -

Observa-se que a função de síndico de um condomínio vem crescendo exponencialmente nos últimos tempos, e com isso, a necessidade de profissionalização deste servidor.

Grupo de WhatsApp: quando o direito de manifestação passa a gerar dano moral?

16/05/2019 - Micheline Simone Silveira Rocha

A era tecnológica trouxe muitos recursos que são utilizados para facilitar e transmitir com mais agilidade as informações e acontecimentos ocorridos por todo o mundo.

Crônica de uma síndica em apuros - Chamada na madrugada

02/05/2019 -

Sabe aqueles dias em que ao abrir os olhos de manhã você sabe que nada vai prestar? Naquele dia eu abri os olhos às 05:45h da madrugada, o telefone chamava insistente. Desde que fui eleita síndica tomei a equivocada decisão de me colocar à disposição a qualquer horário e agora é tarde para alterar esse “costume”.

COMÉRCIO

Condomínios são clientes que merecem atendimento VIP

02/05/2019 -

Este mês fui a uma loja de departamento, e ao chegar ao crediário, a atendente me solicitou o nome que deveria consultar no cadastro. Mencionei o nome Condomínio e fiz uma breve pausa enquanto buscava na memória o nome do condomínio que estava efetuando a compra. A pausa foi tempo suficiente para a atendente dizer: só o nome Condomínio não me serve de nada, temos centenas de condomínios cadastrados aqui!

Correspondência extraviada. E agora!?

24/04/2019 -

Com a constante e fugaz verticalização das cidades, cada vez mais os indivíduos, visando maior segurança e comodidade, têm procurado condomínios edilícios a fim de estabelecerem suas residências.

O desafio na estruturação jurídica dos empreendimentos multiuso

17/04/2019 - Bruna Farias de Borba

Atendendo a uma crescente demanda do mercado imobiliário, as incorporadoras passaram a utilizar os chamados empreendimentos multiuso. Esse modelo de empreendimento torna possível morar, trabalhar e se divertir no mesmo local.