Treinamento voltado para pessoas com perfil empreendedoras, que desejam atuar em 2019 como síndicos externos contratado em outros condomínios, alem do prédio em que residem.

O aluno estará apto após a conclusão do curso, a apresentar sua candidatura com segurança, nas assembleias que acontecem nos primeiros meses do ano nos diversos condomínios nas cidades do litoral.

Obtendo exito na eleição, o aluno, perceberá, já nos primeiros dias de sua gestão, os diferenciais das ferramentas aprendidas em aula, primordiais para contar com o apoio dos conselheiros e aceitação de seu trabalho pelos condôminos, auferindo assim, satisfação na pratica do seu planejamento operacional e resultado financeiros, fundamentais para o deslumbramento de uma carreira condominial de sucesso.

Local:
ITAJAI - Hotel Estação 101
BR 101 - Km 118, s/n, Marginal acesso bairro Espinheiros , Itajai , SC

Datas: Curso ministrado dias 10 e 14 de dezembro das 18:30 até as 22hs

Mais informações: (47) 98822-3773 (whatsapp)

Faça sua inscrição aqui: https://www.sympla.com.br/curso-de-sindico-gestor-profissional-em-itajai__321695

Programa: carga horaria 17 hs Aaula

Aula 01 - Analise de mercado e preparação para assembleia de eleição de síndicos

Conhecendo os tipos de condomínios e escolhendo um nicho para atuar.
Prospecção de clientes e criação de estratégia para sindicância.
Sindico pessoa física X pessoa jurídica.
Elaboração da proposta comercial e desenvolvimento de um plano de trabalho.
Gerenciando seu negócio na área condominial.

Aula 02 - Gerenciamento Condominial

Diagnostico de gestão;
Avaliação de contratos;
Previsão Orçamentária e controle da inadimplência;
Programa de manutenções anuais e garantia do empreendimento;
Segurança e padronização de procedimentos (check list) ;
Avaliação de riscos e seguro da edificação;

Aula 03 - Direito e legislação condominial

Hierarquia das leis e estrutura jurídica condominial;
Legislações pertinentes, Convenção e Regimento Interno;
Jurisprudências e aplicações de cases condominiais;
Editais e quóruns para Assembleias Ordinárias e Extraordinárias;
Atribuições legais e responsabilidades civis do Sindico;
Eleição e destituição do Sindico;

Aula 04 - Aspectos Fiscais e Trabalhista

Terceirizações de portaria e limpeza e funcionários próprios,
Novas regras trabalhistas e relações com sindicatos;
Conhecendo o e-social ;
Retenções nas notas fiscais;
Pasta de prestação de contas;

Aula 05 - Dinâmica - simulação de assembleia de eleição de sindico

Nesta aula introduziremos princípios de oratória para apresentação da proposta e plano de trabalho do candidato a sindico na assembleia. Simularemos o ambiente de uma assembleia real, onde se elegera um sindico para a próxima gestão do empreendimento. Os alunos farão sua apresentação para o grupo como se fossem para os condôminos.
Apos termino da dinâmica, teremos um jantar de encerramento as 21:30 no restaurante do Hotel.
Apos a conclusão do curso, o participante obterá base de conhecimentos, para trabalhar como autônomo ou micro empresário, sendo síndico gestor profissional de diversos prédios ou somente do seu próprio condomínio, gerenciando os edifícios, com conhecimento e habilidades profissionais, diante das obrigações da legislação vigente, podendo a partir daí iniciar uma nova carreira profissional.

Instrutor facilitador :

Prof. Odimar Manoel é instrutor de treinamentos condominiais e Auditor Condominial, já atuou como Sindico Gestor Profissional em condomínios Home Club´s de grande porte em Balneário Camboriú e Joinville, graduação tecnológica pela Unisociesc em Processos Gerenciais e pós-graduando em Auditoria e Pericia Contábil pela FAEL.

Instrutor convidado :

Dr. Gustavo Camacho é advogado sócio da Camacho Advogados em Joinville/SC, Síndico e Filósofo. Pós graduado em Direito Processual Civil. LLM em Direito Empresarial. Pós graduado em Direito Civil e Empresarial. Pós graduando em Direito Imobiliário, Notarial e Urbanístico, Líder Coach.

Certificação:

UPCONDO AUDITORIA E TREINAMENTO certificara o curso Sindico Gestor Profissional, na modalidade de "Curso Livre"; Autorizado em conformidade com a Lei nº 9394/96; Decreto nº 5.154/04;

Incluso :

Apostila impressa e certificado;
Coffee break todos os dias;

Turmas Anteriores e depoimentos de alunos:
Ja passaram pelos cursos do Prof. Odimar Manoel, mais de 400 síndicos e administradores de condomínios da região de Blumenau, Itajai, Bal. Camboriu e Joinville, dos quais muitos são cases de sucessos em seus condominios e no mercado de síndicos profissionais, saiba mais e veja depoimentos: https://www.upcondo.com.br/curso-sindico-gestor-profissional/