O Código Civil em seu artigo 1.348 revela que compete ao síndico, entre outras coisas, “diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores”. Em outras palavras, é responsabilidade do síndico zelar pela estrutura a qual é responsável.

Pensando nisso, muitos síndicos têm buscado planejar suas reformas e reparos. Através de vistorias e análise técnica das manifestações patológicas, o Laudo de Inspeção Predial relata causas e consequências dos danos - fissuras, irregularidades, infiltrações etc. É objeto também a classificação das imagens obtidas com as Responsabilidades (construtivas, de terceiros etc), Gravidade, Urgência e Tendência. Assim, o condomínio tem um documento que demonstra todas as manutenções corretivas que precisam ser realizadas a curto, médio e longo prazo.

São anexos do Laudo, o Memorial Descritivo que apresenta as soluções para cada manifestação, indicando técnicas e materiais e o Memorial Quantitativo, que dá números às principais soluções apresentadas. Assim, as empresas licitantes têm uma base sólida para apresentar os orçamentos.

O Plano de Obra, serviço criado pela Econd Engenharia para Condomínios, cuja sede é em Palhoça e atende condomínios de todo o estado, qualifica e faz a análise técnica dos orçamentos apresentados, levando aos condôminos não apenas valores, mas todos os dados necessários para se escolher a empresa certa.

Mais informações no Whats: (48) 3093-3595

Conheça os serviços da Econd acessando o link: www.econdengenharia.com.br