Esta é a época do ano em que as pessoas enfeitam suas casas para o Natal. Com os condomínios não é diferente. Muitos prédios espalhados pelas cidades do Estado recebem uma bonita decoração e ficam com as fachadas, corredores, elevadores e halls muito mais coloridos.

Os prédios que mais chamam a atenção de moradores e turistas são aqueles que ficam à beira-mar. Um dos exemplos é o edifício Cosmos, em Balneário Camboriú. A administradora do condomínio, Andriele Machado da Costa, explica que neste ano será feita uma cascata de luzes na parte externa e no hall serão colocados pinheirinhos com dois metros de altura em cada uma das duas torres.

“É uma época muito festiva e todos querem transparecer esta alegria na decoração”, destaca. O orçamento foi aprovado pelos moradores e parte do material do ano passado será reaproveitado.

No condomínio Leonardo da Vinci, que também fica de frente para o mar, os moradores também decidiram investir na ornamentação do prédio. A síndica Luísa Schroeder explica que haverá uma cascata de luzes e figuras natalinas na fachada. Ela afirma que ainda está fazendo orçamentos para a mão de obra com eletricista.

A síndica conta com o apoio do zelador José Francisco Dias Ferreira, que vai ajudar na montagem da decoração. “A cidade é turística e tudo fica mais bonito e atrativo quando está enfeitado”, acredita. Luísa diz que os moradores instalaram lâmpadas de led para reduzir os custos com energia, o que ajudou a aumentar a arrecadação para os gastos com a decoração. Nas áreas internas também estão previstas figuras natalinas como Papai Noel, árvores, bolas, fios de cascatas e guirlandas.

Prefeitura de Balneário Camboriú motiva decoração

Síndicos, condôminos e proprietários de imóveis comerciais e residenciais, além de hotéis localizados à beira-mar, em outras avenidas e até nos bairros estão sendo motivados pela prefeitura de Balneário Camboriú, pela secretaria de Turismo e Desenvolvimento Econômico a decorarem suas fachadas para o Natal que se aproxima. A ideia é ampliar o projeto Brilhos de Natal, deixando a cidade mais iluminada e bonita para os festejos.

Vários condomínios já participam da grande festa natalina, principalmente na orla da praia, que é o cartão postal da cidade, decorando jardins, portões, área de lazer e fachadas. A moradora do edifício Art Noblesse Residence, Lane Starke, por exemplo, aprova a iniciativa. "Recebemos um convite e como achamos que a cidade é turística, temos que chamar mais atenção do visitante. Vamos fazer mangueiras de luz de cima do prédio até embaixo", adianta.

O síndico do edifício Morada do Sol, Aparecido Quaresma, vai além e propõe o Natal com reciclagem. "No ano passado, fizemos uma decoração com garrafas pet e ficou muito bonito. Neste ano, minha mulher, que é artista plástica, vai fazer uma decoração com sobras de madeira", diz. "É muito importante que a comunidade participe.

” No residencial Galles este ano a decoração natalina vai aumentar. A síndica do edifício, Marlene Antunes, diz que a ideia de decorar as fachadas à beira-mar é interessante. Ela afirma que neste ano será feita uma cortina de luzes na frente do prédio.

Iluminação à beira-mar na Capital

O condomínio Vitória Régia, situado na avenida Beira-Mar Norte, em Florianópolis, será iluminado para os festejos. O síndico Adalton de Oliveira Novo diz que está previsto colocar uma árvore no hall e também uma cascata de luzes na fachada. Ele diz que ainda está fazendo orçamentos para escolher a empresa mais apropriada para executar o serviço elétrico. O síndico destaca que já é tradição enfeitar o prédio nesta época do ano.

O edifício Aquamarine, também na avenida Beira-Mar, deve receber a decoração até o final do mês. O síndico Gervásio Leopoldo da Silva diz que também está fazendo orçamentos. A fachada deve receber mangueiras de led.

Materiais precisam ser seguros e resistentes

O sócio-gerente da Fanthasy Decoração de Natal, de Tijucas, na Grande Florianópolis, Artur Kopper Filho, dá algumas dicas aos síndicos que pretendem organizar a decoração do prédio. Dentre as orientações estão a de observar a qualidade do material utilizado e a contratação de profissionais capacitados para fazer as instalações elétricas.

Jornal dos Condomínios: Quais as dicas para os condomínios ficarem enfeitados para o Natal?

Artur Kopper Filho: “Antes de tudo é necessário garantir a segurança dos condôminos e visitantes. Para isso, é fundamental contratar profissionais com capacidade em instalação elétrica e montagem de decorações. O responsável pelo projeto precisa estabelecer um tema e seguir uma linha harmoniosa. Independente dos materiais a serem usados, deve-se buscar sempre o equilíbrio de cores, luzes e formas.”

JC: Qual o material mais adequado a utilizar?

Kopper Filho: “Precisam ser seguros e resistentes. Os tipos de materiais podem ser os mais diversos: luminosos, plásticos, fibra de vidro, acrílicos, adesivos, lonas, papéis, vidros, dentre outros. Mas é importante observar a durabilidade de certos produtos para áreas externas e o calor que algumas peças podem provocar em ambientes fechados. O bom uso de qualquer tipo de material pode fazer lindos arranjos e cenários.”

JC: Qual o custo de uma decoração? O que deve ser levado em conta?

Kopper Filho: “O custo de uma decoração natalina varia muito. Nem sempre um alto valor gasto é sinônimo de sucesso. O mais importante é o bom gosto e sensatez no momento de elaborar o projeto.”

JC: Quais as áreas que são mais enfeitadas?

Kopper Filho: “É fundamental analisar onde existe maior fluxo de pessoas e quando a decoração será mais vista. Hall de entrada e passeios de condomínios costumam ser propícios para instalar a decoração. Iluminar a fachada é apenas interessante quando exista este fluxo à noite. Cada condomínio e grupo de moradores têm características únicas. Por isso não existe uma fórmula pronta. O bom senso e o olhar crítico são determinantes para um ótimo aproveitamento das áreas a serem decoradas.”

A legislação

O Código Civil determina que obras voluptuárias e estéticas – que é o caso da decoração – só podem ser realizadas se aprovadas por dois terços dos condôminos. O síndico que compra estes itens sem aprovação contraria a lei e deverá ressarcir os cofres do condomínio.