As funções exercidas dentro do condomínio são de confiança.

É de confiança porque o funcionário integra e passa a interagir com os moradores de uma forma bem próxima, uma vez que conhece a rotina, hábitos e comportamentos dos moradores. Por isso, é importante que a seleção para a contração de um funcionário seja de rigorosa filtragem, visando buscar um cidadão de bons princípios: profissionais éticos.
A palavra ética é de origem grega (ethos) e significa caráter e refere-se a valores básicos, tais como honestidade e responsabilidade. Portanto, entende-se por ética profissional o conjunto de princípios básicos norteadores que regem a conduta funcional de uma determinada profissão.
Tratando-se de um condomínio, ética e segurança andam de mãos dadas e a falta de ética não só produz constrangimento como também pode por em risco a segurança do condômino.

Qualidades de um funcionário de condomínio:
- Ser leal: não passar informações do condomínio a estranhos
- Ter comportamento discreto
- Não procurar levar vantagens pessoais na contratação de serviços
- Evitar chamar o condômino de querido(a), tio(a), dar beijinhos, tapinhas nas costas, pegar na mão etc
- Respeitar as normas e o regulamento interno do condomínio
- Fazer distinção entre o profissional e o pessoal
- Familiar não deve permanecer na portaria
- Não pedir dinheiro emprestado aos condôminos
- Não usar o telefone do condomínio para ligações particulares
- Evitar intimidades com o(a) morador(a). O relacionamento deve ser profissional.