Pergunta: No nosso regimento interno diz que o morador quando vai fazer mudança tem que avisar a síndica 48 horas antes. Uma inquilina foi fazer a mudança e não avisou nada. O condomínio tem portão eletrônico e um senso para auxiliar no fechamento, e cerca elétrica. Contrataram um caminhão e deixaram o caminhão na rua, e iam buscando e levando a mudança no caminhão, para que o portão eletrônico ficasse aberto direto colocaram um boné em cima do sensor, com este o portão ficou trabalhando e aberto. Ela foi embora e o portão estragou. Ela não me telefonou conforme havia solicitado. Provindeciamos o concerto do portão. O técnico que concertou o portão disse que estragou em virtude de forçar o motor e ficar aberto, por uma sorte que não queimou o motor.

Resposta: Esta despesa é de responsabilidade do proprietário. Para tanto, três orçamentos devem ser realizados e estes, acompanhados do parecer do técnico que concertou o equipamento, devem ser enviados ao proprietário notificando-o de que o valor correspondente será lançado no boleto da cota condominial.

Walter João Jorge Jr. - Dir. Jurídico Pereira Jorge Condomínios.