Pergunta:  Sou síndico de um prédio no centro e a pergunta é a seguinte: um aparelho de ar condicionado pingando água de sua condensadora em outro aparelho situado abaixo. Quem deverá providenciar a resolução do problema, é o condomínio ou o proprietário do apartamento que dá origem aos pingos?

Resposta: Inicialmente se faz necessário observar se este gotejamento advém realmente de determinado aparelho de ar condicionado, para que a melhoria a ser realizada resolva definitivamente este problema. Caso fique constatado que a goteira é de um aparelho de ar condicionado, o condomínio é responsável pela resolução do problema, uma vez que se trata de área comum do prédio e este deve fornecer ou providenciar tubulação para o escape da água liberado pelo aparelho.

Diogo Silva Kamers

OAB/SC 29.215

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