A administração de um condomínio requer atenção em muitos detalhes relevantes para não haver falhas, que coloquem em risco os moradores e usuários.

Neste módulo apontamos para a importância do síndico conhecer todas as áreas do condomínio, principalmente as técnicas, como: barriletes, caixas d’água superiores e inferiores e casa de máquinas. Essa vistoria o síndico deve fazer de preferência acompanhado por profissional habilitado (técnico ou engenheiro com registro no CREA), com especialidade nas áreas de: civil, elétrica e hidráulica, além do zelador ou do gerente predial. Nela é possível averiguar in loco todos os problemas relacionados ao uso, os itens ou áreas que necessitarão de inspeções periódicas exigidas por lei  e à manutenção de todas as áreas comuns, evitando acidentes e permitir especial atenção à preservação do patrimônio. Nota: Este curso corresponde ao conteúdo do Módulo 7 do Curso de Administração de Condomínios e Síndico Profissional Online. É o único curso online que tem o importante apoio institucional do Conselho Regional de Administração de São Paulo (CRA-SP).

Objetivo

Neste módulo, todas as áreas comuns e as técnicas de um condomínio, notadamente os verticais, são minuciosamente abordadas, desde o topo do prédio até a garagem, por meio de fotos ilustrativas. Com respaldo na legislação e em normas técnicas, o síndico saberá, quando fazer as devidas manutenções e inspeções, não só das áreas de lazer, mas também das caixas d’água, dos elevadores, da casa de força e de outras. Ainda enfatiza a utilização de vagas de garagem que atendam ao que determina a convenção. Além desses assuntos, o curso alertará o síndico, que acabou de  assumir a gestão, a importância de se verificar  se todos os funcionários estão devidamente registrados e se os demais profissionais possuam contrato de prestação de serviço. O conhecimento sobre o que determinam as normas e as leis traz ao síndico a tranquilidade necessária para realizar uma gestão que preze pela segurança de todos e valorize do patrimônio. 

Metodologia

As aulas são expositivas: 10 videoaulas. Após completar o módulo, o aluno deve responder à autoavaliação de múltipla escolha, que tem correção automática, cuja finalidade é fixar o conhecimento.

Público alvo

Futuros síndicos, síndicos, administradoras de condomínios, síndicos profissionais, advogados, zeladores, gerentes prediais, moradores e demais interessados

Certificado

Ao final do módulo e após ter completado a autoavaliação, o aluno poderá emitir seu certificado de conclusão de curso.

COORDENADORA, DOCENTE e TUTORA - Rosely Schwartz

Contabilista, Administradora formada pela FAAP
MBA pela USP em Gerenciamento de Facilidades (Gestão predial com foco na operação)
Autora do livro “Revolucionando o Condomínio” - Editora Saraiva – 15ª edição
Coordenadora e docente do Curso de Administração de Condomínios e Síndico Profissional da EPD (Escola Paulista de Direito) em São Paulo. Hoje 80ª Turma
Mediadora e Conciliadora pelo IASP
Coordenadora do Grupo de Excelência em Administração de Condomínios – GEAC do CRA/SP
Auditora Interna - Gestão da Qualidade - ISO 9001:2008, Fundação Vanzolini
Atua na área de consultoria para condomínios desde 1994
Participou do quadro “Chame o Síndico” do Fantástico na Rede Globo
Diretora do site www.ocondominio.com.br
Palestrante e autora de diversos textos publicados pela mídia especializada na área.

Para mais informações e inscrições, acesse: 
https://ocondominio.eadbox.com/cursos/7-principais-obrigacoes-nas-areas-comuns-barra-inspecoes

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