Data: 14 e 21 de março de 2020 (sábados)

Local: Coollabore Smart Office - Coworking Itajaí Rua José Paulo da Silva, 69 – Centro / Itajaí

Horário: Das 08h30 ás 18h

Carga horária: 16 horas / 4 módulos

Contato com a organização/ Whatsapp: (47) 9-8822-3773

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Objetivo:

Capacitar pessoas interessadas a atuarem no mercado como Síndicos Gestores Profissionais ( sindico terceirizado), através deembasamento técnico multidisciplinar.

Publico Alvo:

Treinamento no formato de imersão em 16 h, com foco na pratica da gestão condominial, indicado para quem deseja iniciar naatividade de sindico terceirizado (sindico profissional, tendência no mercado com ótima remuneração), ou para os síndicos já atuantes que desejam melhorar o desempenho de sua gestão, adicionando novas ferramentas desenvolvidas no curso.

Em Itajaí e região de Balneário Camboriú, concentra-se mais de quatro mil edifícios, empreendimentos com demandas especiais, como os condomínios clubes, residenciais de alto padrão e condomínios populares com grande numero de unidades, estes empreendimentos exigem uma gestão qualificada, devendo o sindico desenvolver competências técnicas especificas no gerenciamento de pessoas, manutenções, finanças e conhecimento na legislação condominial.

Carga horária: 16 horas. - Programa de 4 módulos

1.Oportunidades no Mercado Condominial

Neste módulo conheceremos o potencial econômico do mercado condominial, traçando uma estratégia para atuar de forma empreendedora como sindico ( pessoa física ou pessoa jurídica ), através da elaboração de uma proposta comercial vencedora para eleger-se sindico na assembleia dos condôminos, desenvolvendo um plano de trabalho que atenda as demandas e as expectativas das partes.

2.Direito Condominial

O Dr. Gustavo Camacho, discorrerá sobre a estrutura jurídica dos condomínios e a aplicação dos aspectos práticos da lei 4.591/64 e o Novo Código Civil.

O síndico conhecera suas responsabilidades e atribuições legais, forma de organização e condução de uma assembleia, principais pontos da convenção e regimento Interno, além dos procedimentos de eleição e destituição, assim como os cuidados na contratação do seguro condominial.

3.Gerenciamento Condominial :

Neste modulo estudaremos os aspectos da gestão no dia a dia dentro da estrutura do organograma condominial, execução da previsão orçamentária e preparação para a prestação de contas. Montaremos um plano de manutenção anual, dentro das normas técnicas visando a segurança da edificação e garantia do empreendimento. Procedimentos e check list´s operacionais serão apresentados, bem como ferramentas tecnológicas para modernizar os processos financeiros, administrativos e operacionais do edifício como a terceirização e administração de contratos.

A organização da pasta de prestação de contas mensais com seus relatórios financeiros e seus documentos fiscais obrigatórios.

4. Técnicas de apresentação e condução de assembleias

Na parte final do treinamento, simularemos uma assembleia de eleição de sindico, com os presentes em sala, vindo a frente e se apresentando aos “condôminos” como candidato, visando antecipar os eventos reais que serão enfrentado no ambiente condominial.

Técnicas básicas de oratória e apresentação da proposta comercial serão expostas nesta seção.

Conheça os Facilitadores :

Prof. Odimar Manoel, é Auditor Condominial pela Upcondo Auditoria, já atuou como Sindico Gestor Profissional, em empreendimentos Home Club´s de grande porte em Bal. Camboriu e Joinville, Graduação tecnológica pela Unisociesc em Processos Gerenciais e pós-graduando em Auditoria e Pericia Contábil pela FAEL do Paraná.

Dr. Gustavo Camacho é advogado sócio da Camacho Advogados em Joinville/SC, Pós Graduado em Direito Imobiliário, especialista em condomínios, ja atuou como síndico e atualmente presta consultoria em diversas administradoras e empreendimentos em Santa Catarina, suas artigos e videos são publicados pelos principais veículos condominiais, seu trabalho jurídico é referencia no setor, sendo reconhecido por sua competência técnica e conhecimento pelo mercado.

*** Reservamos o direito do cancelamento da turma em caso de não atingimento do número mínimo de 10 alunos inscritos para viabilizar o treinamento. nesta hipótese o valor pago pelo interessado será integralmente reembolsado.

Certificação:

UPCONDO TREINAMENTO e CAMACHO ADVOGADOS certificarão o curso Sindico Gestor Profissional, na modalidade de “Curso Livre”; Autorizado em conformidade com a Lei nº 9394/96; Decreto nº 5.154/04;

Incluso:

Apostila impressa e certificado;

Coffee break em 4 períodos;

Tira dúvidas pós-curso via Whatsapp e participação do grupo de integração de síndicos